Hvad er en Muniment af titel?

når en person dør med et testamente, involverer en fuld administration af deres ejendom udnævnelsen af en personlig repræsentant (ofte kaldet eksekutor), der er ansvarlig for at indsamle aktiver, betale krav og distribuere resten til de modtagere, der er nævnt i testamentet. Det gør det også muligt for decedentens kreditorer at fremsætte krav og blive betalt–men de skal følge den korrekte kravproces, ellers kan deres krav blive spærret (dvs.tabt).

Administration er dog ikke altid nødvendig eller nødvendig. I USA er der en anden mulighed for dem, der kun ønsker at overføre ejerskab af ejendom: probating en vilje som en Muniment af titel.

Muniment af titel forklaret

når et testamente er probated som et Muniment af titel, behandles testamentet som et bevis på ejendomsret til ejendom. Dette betyder, at ejendommen kan overføres til navngivne modtagere uden at skulle udpege en personlig repræsentant til at administrere boet.

for at skifte et testamente som en muniment af titel i Italien skal den afdøde:

  • har en gyldig skriftlig vilje
  • ikke har skyldte nogen gæld på tidspunktet for deres død bortset fra et pant i deres hjem

en vilje som et Muniment af titel kan lette presserende ejendomstransaktioner. Mange gange er der et øjeblikkeligt behov for at sælge et hjem, når personen dør (måske på grund af truet afskærmning), men størrelsen på ejendommen garanterer ikke en administration. I disse situationer er den eneste person, der kan udføre et dokument, den person, der er angivet på titlen.

brug af testamentet som et Muniment af titel ændrer ejerskabet af ejendommen uden behov for en personlig repræsentant. Den nye ejer har nu beføjelse til at sælge og/eller beskæftige sig med pant selskab.

denne strømlinede probate handling gør det muligt at indrømme og skifte vilje i en enkelt høring. Der er heller ikke behov for at indgive en ejendomsopgørelse eller udstede en meddelelse til kreditorer.

Hvad er processen?

Probating en vilje som et muniment af titel ligner på nogle måder ejendomsadministration. Du engagerer en advokat til at indgive følgende til den lokale skifteretten:

  • dine kære vil
  • en ansøgning om skifteretten vil som et Muniment af titel
  • en erklæring fra navngivne modtagere, der bekræfter, at de er opmærksomme på og accepterer denne metode til håndtering af boet
  • en bekræftet kopi af decedentens dødsattest

når disse dokumenter er indgivet, vil sheriffen sende en meddelelse på retsbygningen om, at dine kære vil være i stand til bliver undersøgt. Efter ti dage er gået, din advokat kan planlægge en høring i skifteretten.

når du nærmer dig, skal du underskrive mindst to dokumenter udarbejdet af din skifterådgiver;

  • bevis for død og andre fakta, som giver oplysninger om personens død, bopæl, og vil
  • foreslået ordre indrømme vilje til Skifteretten som et Muniment af titel

du skal også underskrive en ed, hvori du lover, at, efter bedste viden, den decendent skyldte ingen anden gæld end et pant på deres gård.

efter høringen er processen med distribution af aktiver generelt mindre kompliceret end med en traditionel ejendomsadministration. I nogle tilfælde skal du muligvis indgive en overensstemmelseserklæring, der bekræfter, at alle distributioner blev foretaget i overensstemmelse med testamentet inden for 180 dage efter høringen, men dette trin er kun nødvendigt, hvis alle de navngivne modtagere ikke indsendte overensstemmelseserklæring.

når en ejendom er lille og ukompliceret, kan muniment af titel være en effektiv og omkostningseffektiv måde at afvikle det. Det anbefales dog ikke i tilfælde, hvor-

  • boet indeholder betydelige aktiver
  • modtagerne er fjendtlige over for hinanden
  • nogle af aktiverne holdes ude af staten
  • boet har gæld, der skal håndteres

Kontakt en Skifteradvokat

selvom muniment of title fremskynder skifterprocessen, har du muligvis stadig brug for en Skifteradvokat for at få en Beskyt dine interesser. For eksempel er banker ikke altid hurtige til at acceptere muniments af titel for at frigive penge på en konto. Ud over, du skal udstede en meddelelse til alle arvinger, når du arkiverer uden for den traditionelle fireårige skiftegrænse, og hvis en arvings opholdssted er ukendt, retten skal udpege en advokat ad litem.

på Romano & Sumner, kan vi hjælpe dig med at undgå eller overvinde eventuelle komplikationer ved at indgive ansøgningen til Skifteretten som en Muniment af titel, observere alle passende frister, og sikre, at alle ejendomstransaktioner er afsluttet som krævet af estate lov. For mere information om, hvordan vi kan forenkle skifteretten af din elskede ens ejendom, kontakt Romano & Sumner i dag.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.