What is a Muniment of Title?

kun joku kuolee Texasissa tahdolla, heidän kiinteistönsä täysi hallinto edellyttää henkilökohtaisen edustajan (jota kutsutaan usein toimeenpanijaksi) nimittämistä, joka on vastuussa varojen keräämisestä, vaateiden maksamisesta ja jäljellä olevien jakamisesta testamentissa nimetyille edunsaajille. Sen avulla myös kuolleen velkojat voivat esittää saatavia ja saada maksun–mutta heidän on noudatettava asianmukaista saatavien käsittelyä, tai heidän saatavansa voidaan vanhentua (eli menettää).

annostelua ei kuitenkaan aina tarvita tai tarvita. Texasissa on toinen vaihtoehto niille, jotka haluavat vain siirtää omistusoikeuden: testamentin tunnustaminen omistusoikeuden Munimentiksi.

Muniment of Title Explained

When a Will is probessed as a Muniment of Title the Will is treated as a procession of property. Tämä tarkoittaa, että omaisuus voidaan siirtää nimetyille edunsaajille ilman, että on nimettävä henkilökohtainen edustaja hallinnoimaan kiinteistöä.

testamentin testamentiksi Teksasissa kuolleen on:

  • on voimassa oleva kirjallinen testamentti
  • ei ole ollut kuolinhetkellään velkaa muuta kuin asuntolainaa kotiinsa

testamentti Omistusoikeutena voi helpottaa kiireellisiä kiinteistökauppoja. Monta kertaa on välitön tarve myydä koti, kun henkilö kuolee (ehkä uhkaavan ulosmittauksen vuoksi), mutta kiinteistön koko ei oikeuta hallintoa. Näissä tilanteissa ainoa henkilö, joka voi suorittaa asiakirjan, on otsikossa mainittu henkilö.

testamentin käyttäminen Omistusoikeutena muuttaa kiinteistön omistusta ilman henkilökohtaista edustajaa. Uudella omistajalla on nyt valta myydä ja/tai asioida asuntolainayhtiön kanssa.

tämä virtaviivainen testamenttitoimi mahdollistaa testamentin hyväksymisen ja testamentin tunnustamisen yhdessä käsittelyssä. Myöskään pesänselvitystä tai ilmoitusta velkojille ei tarvitse tehdä.

mikä on prosessi?

testamentin Testamenttaaminen omistusoikeuden munimenttina on jossain mielessä samantapaista kuin kuolinpesänhoito. Te sitoudutte Texas probate asianajaja jättää seuraavat paikallisen probate tuomioistuin:

  • rakkaasi
  • Testamenttihakemus tulee nimellä
  • nimettyjen edunsaajien todistus, joka vahvistaa, että he ovat tietoisia ja hyväksyvät tämän tavan käsitellä kiinteistöä
  • oikeaksi todistettu jäljennös deedentin kuolintodistuksesta

kun nämä asiakirjat on jätetty, sheriffi lähettää oikeustalolle ilmoituksen, jossa todetaan, että läheisesi se on todistusaineistoa. Kun kymmenen päivää on kulunut, asianajajasi voi järjestää käsittelyn testamenttioikeudessa.

lähiaikoina sinun on allekirjoitettava vähintään kaksi testamenttiasiamiehen laatimaa asiakirjaa;

  • kuolintodistus ja muut tosiseikat, jotka antavat tietoa henkilön kuolemasta, asuinpaikasta ja tahdosta
  • ehdotettu määräys, jossa testamentti hyväksytään testamentiksi

, sinun on myös allekirjoitettava vala, jossa vannot, että decendentillä Ei parhaan tietämyksesi mukaan ollut muita velkoja kuin kiinnelaina kotimaastaan.

käsittelyn jälkeen omaisuuden jakoprosessi on yleensä yksinkertaisempaa kuin perinteisellä kuolinpesän hallinnolla. Joissakin tapauksissa sinun on ehkä toimitettava vaatimustenmukaisuusvakuutus, jossa vahvistetaan, että kaikki jakelut tehtiin tahdon mukaisesti 180 päivän kuluessa kuulemisesta, mutta tämä vaihe on tarpeen vain, jos kaikki nimetyt edunsaajat eivät toimittaneet vaatimustenmukaisuusvakuutuksia.

kun kuolinpesä on pieni ja mutkaton, voi omistusoikeus olla tehokas ja kustannustehokas tapa selvittää se. Sitä ei kuitenkaan suositella tapauksissa, joissa-

  • kiinteistö sisältää merkittävää omaisuutta
  • edunsaajat ovat vihamielisiä toisiaan kohtaan
  • jotkut varoista pidetään valtion ulkopuolella
  • kiinteistöllä on velkoja, jotka on käsiteltävä

ota yhteyttä Texasin Probate Attorney

vaikka muniment of title nopeuttaa probate-prosessia, saatat silti tarvita Texas probate attorney suojaamaan kiinnostuksen kohteet. Esimerkiksi pankit eivät ole aina nopeita hyväksymään muniments omistusoikeus vapauttaa rahaa tilille. Lisäksi sinun on annettava ilmoitus kaikille perillisille, kun jätät perinteisen neljän vuoden probate-rajan ulkopuolelle, ja jos perillisen olinpaikka on tuntematon, tuomioistuimen on nimitettävä asianajaja ad litem.

Romano & Sumner, voimme auttaa sinua välttämään tai voittamaan kaikki komplikaatiot jättämällä hakemuksen testamentin testamentiksi, noudattamalla kaikkia asianmukaisia määräaikoja ja varmistamalla, että kaikki kiinteistökaupat suoritetaan Texasin kiinteistöoikeuden edellyttämällä tavalla. Lisätietoja siitä, miten voimme yksinkertaistaa omaisesi kuolinpesän testamenttia, on Romano & Sumner today.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.