タイトルのMunimentとは何ですか?

誰かがテキサス州で遺言で亡くなったとき、彼らの財産の完全な管理には、資産の収集、請求の支払い、残りの部分を遺言で指定された受益者に分配す また、被相続人の債権者が請求を行い、支払われることを可能にする–しかし、彼らは適切な請求プロセスに従わなければならない、または彼らの主張は(

しかし、管理は必ずしも必要または必要ではありません。 テキサス州では、財産の所有権のみを移転したい人のための別の選択肢があります:タイトルのMunimentとして意志を検証する。

タイトルのMuniment説明

意志がタイトルのMunimentとして検認されたとき、意志は財産へのタイトルの証拠として扱われます。 これは、不動産を管理するために個人的な代表者を任命することなく、プロパティが指定された受益者に転送することができることを意味します。

テキサス州のタイトルのmunimentとして遺言を検認するために、故人は必要があります:

  • 有効な遺言書を持っている
  • 自宅の住宅ローンを除いて、死亡時に債務を負っていない

タイトルのMunimentとしての意志は、緊急の財産取引を容易 多くの場合、人が(おそらく脅かさ差し押さえのために)死ぬが、不動産の大きさは、管理を保証しないときに家を販売する即時の必要性があります。 このような状況では、ドキュメントを実行できるのは、タイトルにリストされている人だけです。

所有権のMunimentとして意志を使用することは、個人的な代表者を必要とせずに財産の所有権を変更します。 新しい所有者は今、販売および/または住宅ローン会社に対処する力を持っています。

この合理化された検認行為は、単一の聴聞会で意志を認め、検認することを可能にする。 また、不動産目録を提出したり、債権者に通知を発行する必要はありません。

プロセスとは何ですか?

遺言をタイトルのmunimentとして検認することは、いくつかの点で不動産管理に似ています。 あなたは地元の遺言検認裁判所に以下を提出するためにテキサス州遺言検認弁護士を従事します:

  • あなたの愛する人は
  • 遺言検認申請書をタイトルのMunimentとして
  • 彼らが不動産を処理するこの方法を認識し、同意していることを確認する名前の受益者からの宣誓供述書
  • 被相続人の死亡証明書の謄本

これらの文書が提出されると、保安官はあなたの愛する人がいることを示す裁判所に通知を掲載します。ウィルは遺言検認されています。 10日が経過した後、あなたの弁護士は検認裁判所で公聴会をスケジュールすることができます。

近づいてくると、あなたの検認弁護士が準備した少なくとも二つの書類に署名する必要があります;

  • 死の証明およびその他の事実、その人の死、居住地、および意志に関する情報を提供する
  • 遺言をタイトルのMunimentとして遺言検認する命令を提案

あなたはまた、あなたの知る限り、子孫が彼らのホームステッドの住宅ローン以外の債務を負っていないことを誓う宣誓書に署名しなければなりません。

公聴会の後、資産を分配するプロセスは、一般的に伝統的な不動産管理よりも複雑ではありません。 場合によっては、聴聞会から180日以内にすべての分配が意志に従って行われたことを確認するコンプライアンス宣誓供述書を提出する必要があ

不動産が小さく複雑でない場合、タイトルのmunimentはそれを解決する効率的かつ費用対効果の高い方法になります。 ただし、以下の場合には推奨されません-

  • 不動産には重要な資産が含まれています
  • 受益者はお互いに敵対しています
  • 資産のいくつかは州外で開催されています
  • 不動産は処理されなけ興味。 例えば、銀行は常に口座にお金を解放するためにタイトルのmunimentsを受け入れるために迅速ではありません。 さらに、伝統的な4年間の遺言検認の制限外に提出するときは、すべての相続人に通知を発行しなければならず、相続人の所在が不明な場合は、裁判所は弁護士ad litemを任命しなければなりません。

    Romano&Sumnerでは、遺言検認の申請書をタイトルのMunimentとして提出し、すべての適切な期限を守り、テキサス州の不動産法で要求されるようにすべての不動産取引が完了するようにすることで、合併症を回避または克服するのを助けることができます。 あなたの愛する人の不動産の遺言検認を簡素化する方法の詳細については、今日Romano&Sumnerにお問い合わせください。

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