Hva er Et Muniment Av Tittel?

når noen går bort i Texas Med En Vilje, innebærer en full administrasjon av deres eiendom utnevnelsen av en personlig representant (ofte kalt Eksekutor) som er ansvarlig for å samle eiendeler, betale krav og distribuere resten til mottakerne navngitt i Testamentet. Det gjør det også mulig for avdødes kreditorer å gjøre krav og bli betalt-men de må følge den riktige kravsprosessen, eller deres krav kan bli sperret(dvs. tapt).

Administrasjon er imidlertid ikke alltid nødvendig eller nødvendig. I Texas er Det et annet alternativ for de som bare vil overføre eierskap av eiendom: probating en vilje som Et Muniment Av Tittel.

Muniment Av Tittelen Forklart

Når En Vilje er probated som En Muniment Av Tittelen Vil behandles som et bevis på eiendomsrett. Dette betyr at eiendommen kan overføres til navngitte mottakere uten å måtte utnevne en personlig representant for å administrere boet.

for å skifte testamente som en muniment av tittel I Texas, må den avdøde:

  • Har en gyldig skriftlig vilje
  • ikke har skyldte noen gjeld på tidspunktet for deres død med unntak av et boliglån på deres hjem

En Vilje som Et Muniment Av Tittelen kan lette presserende eiendomstransaksjoner. Mange ganger er det et øyeblikkelig behov for å selge et hjem når personen dør (kanskje på grunn av truet foreclosure), men størrelsen på boet garanterer ikke en administrasjon. I slike situasjoner er den eneste personen som kan utføre et dokument, personen som er oppført på tittelen.

Ved Å Bruke Viljen som Et Muniment av Tittel, endres eierskapet til eiendommen uten behov for en personlig representant. Den nye eieren har nå makt til å selge og / eller håndtere kredittforetaket.

denne strømlinjeformede skifteretten gjør det mulig å innrømme og skifte testamente i en enkelt høring. Det er heller ikke nødvendig å sende inn en eiendom inventar eller utstede et varsel til kreditorer.

Hva Er Prosessen?

Probating en vilje som et muniment av tittel ligner på noen måter eiendomsadministrasjon. Du engasjere En Texas skifterett advokat til fil følgende med den lokale skifteretten:

  • Dine kjære vil
  • En Søknad Om Skifterett Vil som Et Muniment Av Tittelen
  • en erklæring fra navngitte begunstigede som bekrefter at de er klar over og godtar denne metoden for håndtering av boet
  • en bekreftet kopi av avdødes dødsattest

når disse dokumentene er arkivert, vil lensmannen legge inn en melding på tinghuset som sier at din kjære ikke vil Være i tvil.De vil bli probated. Etter ti dager har gått, kan advokaten planlegge en høring i skifteretten.

når du nærmer deg, må du signere minst to dokumenter utarbeidet av skifteadvokaten;

  • Bevis På Død Og Andre Fakta, som gir informasjon om personens død, bosted, og vil
  • Foreslått For Å Innrømme Vilje Til Å Skifte Som En Muniment Av Tittelen

Du må også signere en ed der du lover at, til det beste av din kunnskap, decendent skyldte ingen gjeld enn et boliglån på deres gård.

etter høringen er prosessen med å distribuere eiendeler generelt mindre komplisert enn det er med en tradisjonell eiendomsadministrasjon. I noen tilfeller må du kanskje sende inn en samsvarsbekreftelse som bekrefter at alle distribusjoner ble gjort i samsvar med viljen innen 180 dager etter høringen, men dette trinnet er bare nødvendig hvis alle de navngitte mottakerne ikke sendte inn samsvarsbekreftelser.

når en eiendom er liten og ukomplisert, kan muniment av tittelen være en effektiv og kostnadseffektiv måte å bosette seg på. Det anbefales imidlertid ikke i tilfeller der-

  • boet inneholder betydelige eiendeler
  • mottakerne er fiendtlig innstilt til hverandre
  • Noen av eiendelene er holdt ut av staten
  • Boet har gjeld som må håndteres

Kontakt En Texas Skifterett Advokat

selv om muniment av tittelen fremskynder skifterett prosessen, kan du fortsatt trenger En Texas skifterett advokat for å Beskytt dine interesser. For eksempel er bankene ikke alltid raske til å akseptere muniments av tittel for å frigjøre penger på en konto. I tillegg må du utstede et varsel til alle arvinger når du filen utenfor den tradisjonelle fire års skifterett, og hvis oppholdssted for en arving er ukjent, retten må oppnevne en advokat ad litem.

På Romano & Sumner, kan Vi hjelpe deg å unngå eller overvinne eventuelle komplikasjoner ved å sende Inn Søknaden Til Skifteretten Vil som Et Muniment Av Tittelen, observere alle aktuelle tidsfrister, og sikre at alle eiendomstransaksjoner er fullført som kreves Av Texas estate law. For mer informasjon om hvordan vi kan forenkle probate av din kjære ens eiendom, kontakt Romano & Sumner i dag.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.