Missouri Leieavtale Maler

Typer (6)

  • Kommersiell
  • Lease-Til-Egen
  • Måned-Til-Måned
  • Romkamerat
  • Standard Bolig
  • Fremleie

Commercial Lease Agreement-Setter bindende vilkår over utleie av business-regulert eiendom til restauranter, kontorer, varehus, butikker, og mer.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx)

Lease To Own Agreement-også referert til som En «Lease-Opsjonskontrakt», fungerer avtalen som en standard leieavtale med tilleggsalternativet for å la leietakerne kjøpe den leide eiendommen til en avtalt pris.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx)

Måned-Til-Måned Leieavtale-en leieavtale som fornyes automatisk etter hver måned, forutsatt at ingen av partene avslutter.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx)

Romkamerat Avtale – en kontrakt som romkamerater signere med den hensikt å avklare alle saker som er relevante for daglige oppgaver, gjester, eiendeler, betalinger, og mer.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx), Rik Tekst (.rtf)

Standard Bolig Leieavtale-Kompatibel MED MO lov, skjemaet er den mest brukte for å leie ut leilighet enheter, boliger, rom, hytter, og mer.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx)

Leieavtale-Hvis en leietaker vil være fraværende fra leieboligen i en gitt tid, kan de bruke dokumentet til å leie ut sin leide plass mens de er borte.

Last Ned – Adobe PDF, Word (.docx)

Hva Er En Missouri Leieavtale?

En Missouri Leieavtale er et dokument som krever signees-en utleier og leietaker-å holde seg ansvarlig for vilkårene de gjensidig avtalt. Unnlatelse av å gjøre det kan føre til økonomiske eller juridiske konsekvenser. For å hindre en situasjon der leietaker ikke oppfyller sine juridiske ansvar, bør utleiere sørge for å dyrke potensielle leietakere. Den beste måten å gjøre dette på er ved å kreve potensielle leietakere å fullføre en leiesøknad.

Statlige Lover & Guider

Lover

  • Kapittel 441 «Utleier Og Leietaker»
  • Kapittel 535 «Utleier-Leietaker Handlinger»

Utleier-Leietaker Guider / Håndbøker

Når Er Leien Forfalt?

State law angir ikke tidsrammen leie må betales av. Det er heller ingen grace periode spesifisert av statlig lov. Det er derfor viktig at all informasjon knyttet til leie er avklart i den skriftlige leieavtalen.

Utleiers Tilgang

Emergency: Ingen lov; statlig lov er taus om saker knyttet til en utleiers evne til å få tilgang til en utleie bolig i tilfelle en nødsituasjon. Men under føderal lov, utleiere har rett til å gå inn uten varsel i slike situasjoner.

Non-Emergency: Ingen lov; utleiere rådes til å gi leietakere med tilstrekkelig varsel før du går inn leide boliger (24 timer minimum).

Leietakers Plikter

Missouri Statute 441.630 angir at beboere (leietakere) har følgende plikter:

  1. Kast all søppel på en sikker måte;
  2. Bruk elektrisk, oppvarming, og våtromsinnredning rimelig;
  3. Overholde alle forpliktelser pålagt av code enforcement agency og/eller samfunnet;
  4. Avstå fra å ødelegge eller skade eiendom til leie (og fellesarealer);
  5. ikke fremleie eller innføre flere leietakere uten klar godkjenning fra utleier.

Nødvendige Opplysninger

  • Tidligere Metamfetaminproduksjonsopplysning (§441.236): hvis en utleieenhet/eiendom ble brukt som et sted for metamfetaminproduksjon, må utleier gi nevnte informasjon til den potensielle leietaker skriftlig. Dette bør opplyses uavhengig av om de involverte i produksjonen ble dømt eller ikke.
  • Bly Maling Avsløring: per føderal lov, utleiere må avsløre noen kjente bly maling farer i utleieboliger bygget før 1978. Leietakere må også være innredet med en bly maling sikkerhet hefte.
  • Navn Og Adresser (§ 535.185): Utleiere må gi leietakere navn og adresse (r) til personen (e) som er autorisert til å administrere utleie, samt personen som alle merknader og andre dokumenter skal sendes til.

Sikkerhetsinnskudd

Maksimum (§535.300): Sikkerhetsinnskudd er begrenset til to (2) maneders leie.

Retur Til Leietaker (§535.300): depositumet må returneres til leietaker innen tretti (30) dager etter leieforholdet er avsluttet. Hvis utleier vil holde tilbake deler av eller hele innskuddet, må de gi leietaker en skriftlig spesifisert liste over skadene leietaker har forårsaket.

Innskuddsrente (§535.300): alle renter som påløper på depositum tilhører utleier.

Bruk Av Innskuddet (§535.300 (4)): Utleiere kan gjøre fradrag i depositumet av følgende grunner:

  • for å dekke ubetalt leie,
  • for å returnere leieenheten til den tilstanden den var i ved leietakerens innflytting. Standard slitasje er ikke inkludert.
  • å gjenopprette skader som følge av leietaker avslutte leieavtalen uten nødvendig varsel kreves av loven og / eller leieavtalen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.