Wat is een Muniment van titel?

wanneer iemand in Texas overlijdt met een testament, betekent een volledige administratie van zijn nalatenschap de benoeming van een persoonlijke vertegenwoordiger (vaak de executeur genoemd) die verantwoordelijk is voor het verzamelen van activa, het betalen van vorderingen en het verdelen van de rest onder de begunstigden genoemd in het testament. Het stelt de schuldeisers van de overledene ook in staat om vorderingen in te dienen en te worden betaald–maar ze moeten het juiste proces van vorderingen volgen, of hun vordering kan worden verjaard (dat wil zeggen verloren).

toediening is echter niet altijd vereist of noodzakelijk. In Texas, is er een andere optie voor degenen die willen alleen eigendom van onroerend goed over te dragen: probating a will as a Muniment of Title.

hoeveelheid Titel uitgelegd

wanneer een testament wordt bevestigd als een hoeveelheid titel wordt het testament behandeld als een bewijs van eigendom. Dit betekent dat de woning kan worden overgedragen aan genoemde begunstigden zonder dat een persoonlijke vertegenwoordiger aan te wijzen om de nalatenschap te beheren.

om een testament als titel in Texas te bewijzen, moet de overledene:

  • een geldig geschreven testament hebben
  • geen schulden hebben op het moment van hun overlijden, behalve een hypotheek op hun woning

een testament als eigendom kan dringende vastgoedtransacties vergemakkelijken. Vaak is er een onmiddellijke noodzaak om een huis te verkopen wanneer de persoon overlijdt (misschien als gevolg van dreigende afscherming) maar de grootte van het landgoed rechtvaardigt geen administratie. In deze situaties is de enige persoon die een document kan uitvoeren de persoon die op de titel staat vermeld.

het gebruik van het testament als titel verandert de eigendom van het onroerend goed zonder de noodzaak van een persoonlijke vertegenwoordiger. De nieuwe eigenaar heeft nu de macht om te verkopen en/of te handelen met het hypotheekbedrijf.

deze gestroomlijnde probate actie maakt het mogelijk om een testament in een enkele hoorzitting toe te laten en te onderzoeken. Er is ook geen noodzaak om een inventaris van de nalatenschap in te dienen of een kennisgeving aan schuldeisers.

Wat is het proces?

het onderzoeken van een testament als titel is in sommige opzichten vergelijkbaar met het beheer van de nalatenschap. Je doet een Texas nalatenschappen advocaat naar bestand het volgende met de lokale probate rechter:

  • Uw dierbaren zullen
  • Een Toepassing op Nalatenschappen als een Muniment van Titel
  • Een beëdigde verklaring van de naam begunstigden bevestigen dat zij op de hoogte zijn van en akkoord te gaan met deze wijze van afhandeling van de nalatenschap
  • Een gewaarmerkte kopie van het decedent in de overlijdensakte

Zodra deze stukken zijn ingediend, de sheriff zal na een kennisgeving aan de rechtbank waarin staat dat uw geliefden zullen worden probated. Na tien dagen zijn verstreken, uw advocaat kan een hoorzitting plannen in de probate rechtbank.

bij het naderen, moet u ten minste twee documenten opgesteld door uw probate advocaat te ondertekenen;

  • bewijs van overlijden en andere feiten, die informatie verschaffen over het overlijden van de persoon, woonplaats, en zal
  • voorgestelde Order toelating will to Probate as a Muniment of Title

u moet ook een eed ondertekenen waarin u zweert dat, naar uw beste weten, de decendent geen andere schulden verschuldigd was dan een hypotheek op hun woonplaats.

na de hoorzitting is het proces van de verdeling van activa over het algemeen minder ingewikkeld dan bij een traditionele vermogensadministratie. In sommige gevallen moet u mogelijk binnen 180 dagen na de hoorzitting een nalevingsverklaring indienen waarin wordt bevestigd dat alle distributies in overeenstemming met het testament zijn uitgevoerd, maar deze stap is alleen nodig als alle genoemde begunstigden geen nalevingsverklaringen hebben ingediend.

wanneer een nalatenschap klein en ongecompliceerd is, kan het bezit een efficiënte en kosteneffectieve manier zijn om het te vereffenen. Het wordt echter niet aanbevolen in gevallen waarin-

  • de nalatenschap bevat belangrijke activa
  • de begunstigden zijn vijandig tegenover elkaar
  • sommige van de activa worden buiten de staat gehouden
  • de nalatenschap heeft schulden die moeten worden afgehandeld

neem Contact op met een Texas Probate Attorney

hoewel eigendom het probate proces versnelt, heeft u mogelijk nog steeds een Texas probate attorney nodig om uw belangen te beschermen. Bijvoorbeeld, banken zijn niet altijd snel om muniments van titel te accepteren om geld vrij te geven op een rekening. Daarnaast moet u een kennisgeving aan alle erfgenamen wanneer u een dossier buiten de traditionele vier jaar probate limiet, en als de verblijfplaats van een erfgenaam onbekend is, moet de rechtbank een advocaat ad litem te benoemen.

bij Romano & Sumner, kunnen wij u helpen om eventuele complicaties te voorkomen of te overwinnen door het indienen van de aanvraag om Probate Will als een Muniment van titel, het naleven van alle toepasselijke deadlines, en ervoor te zorgen dat alle onroerend goed transacties worden voltooid zoals vereist door de Texas estate law. Neem vandaag nog contact op met Romano & Sumner voor meer informatie over hoe we de nalatenschap van uw geliefde kunnen vereenvoudigen.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.